以下“2021年自考00146中國稅制復習資料(1)”由湖南自考生網(wǎng)為考生們提供整理,考生在考前多看自考復習資料",多背重點,更容易通過考試,拿到高分。
(一)概述
1.定義:是對城鎮(zhèn),工礦區(qū)的房產(chǎn),向所有權人和承典人(出租房產(chǎn)的人)征收的一種稅。
2.征收意義:
(1)有利于加強房產(chǎn)管理,貫徹城市房屋政策,促進城市房屋合理使用,建立正常的租賃關系,以搞好城市建設。
(2)有利于實現(xiàn)按稅種劃分中央和地方收入的財政管理體制。
(二)征收制度
1.征稅范圍:城市,縣城,建制鎮(zhèn),工礦區(qū)
2.納稅人:開征地區(qū)的產(chǎn)權所有人和承典人
3.計稅依據(jù): (1)房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值-10%至30%的損耗
(2)房租收入
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