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管理學(xué)類畢業(yè)論文：物業(yè)管理成本控制的問題與措施

2021-03-07 09:03:00

來源：湖南自考網(wǎng)88pqcp.com

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管理學(xué)類畢業(yè)論文：物業(yè)管理成本控制的問題與措施

摘要：　近年來在我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)快速發(fā)展的過程中,發(fā)展規(guī)模逐步壯大,經(jīng)濟(jì)水平也有所提升。然而,當(dāng)前物業(yè)管理成本控制的工作中還存在很多問題,難以有效進(jìn)行成本的協(xié)調(diào)管控,在無法合理控制成本的情況下,會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)效益無法提升,對(duì)其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展造成不利影響。因此,在物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展中,應(yīng)該嚴(yán)格控制成本,篩選最佳的措施開展相關(guān)成本控制工作,為其后續(xù)發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：　物業(yè)管理; 成本控制; 有效途徑;

引言

物業(yè)管理成本控制的工作中,應(yīng)該樹立正確觀念意識(shí),篩選多元化的經(jīng)營(yíng)管理方式,營(yíng)造出較為良好的成本控制文化,打破傳統(tǒng)成本管理工作的局限性,優(yōu)化各方面的成本控制機(jī)制與模式,達(dá)到預(yù)期的工作目的。

一、物業(yè)管理成本分析

對(duì)于物業(yè)管理而言,相關(guān)工作主要是按照與客戶所簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同,針對(duì)社區(qū)之內(nèi)的房屋還有配套公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理,保證社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,并且維護(hù)社會(huì)秩序,提供高質(zhì)量的服務(wù)。物業(yè)管理成本,主要是企業(yè)為客戶提供服務(wù)過程中的費(fèi)用支出,一般情況下就是公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)成本、綠化管理成本、清潔成本、保安成本、辦公成本、文體活動(dòng)與法定稅成本等,涉及的內(nèi)容很多,事務(wù)內(nèi)容煩瑣,成本監(jiān)督管理的難度較高,很難統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn),也無法有效進(jìn)行成本核算處理。

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