2020年自考06962工程造價確定與控制復(fù)習(xí)資料（5）

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        自考06962工程造價確定與控制復(fù)習(xí)資料

        第五章

        1施工組織設(shè)計由施工單位編制，用以指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的技術(shù)經(jīng)濟穩(wěn)健，是施工企業(yè)管理現(xiàn)場施工的內(nèi)部法規(guī)。

        2施工組織設(shè)計分為施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計、分部分項工程施工組織設(shè)計。

        3優(yōu)化施工組織設(shè)計通過科學(xué)方法，對多方案的施工組織設(shè)計進行技術(shù)經(jīng)濟分析、比較，從中擇優(yōu)確定最佳方案。

        4優(yōu)化施工組織設(shè)計方法有定性分析法、多指標(biāo)定量分析法、價值法、價值工程分析法。

        5工期從正式開工到竣工驗收結(jié)束為止所經(jīng)歷的時間。

        6工程成本指標(biāo)施工企業(yè)完成單位建筑安裝工程所支出的全部費用總和。

        7價值法對各方案都計算出最終價值，用價值量的大小評定方案優(yōu)劣的方法。價值量最小方案最優(yōu)。

        8施工預(yù)算施工企業(yè)在單位工程開工之前編制的單位工程或分部、分層、分段上的人工、材料、機械臺班消耗量和必需的現(xiàn)場經(jīng)費的企業(yè)內(nèi)部預(yù)算。

        施工預(yù)算編制步驟1收集、熟悉和審查編制依據(jù)，進行施工條件分析2劃分分部分項，排列工程預(yù)算細目3計算分項工程量4套用定額，計算施工預(yù)算直接費5工、料、機分析匯總6編制施工預(yù)算編制說明。

        9成本費用控制步驟1比較2分析3預(yù)測4糾偏5檢查

        10監(jiān)理工程師指示的設(shè)計變更1更改工程有關(guān)的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。2增減合同中約定的工程量。3改變有關(guān)工程的施工時間和順序4其他有關(guān)工程變更需要的附加條件。

        簡述工程變更后如何調(diào)整合同價1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。2合同中只有類似變更工程的價格，可以按類似價格變更合同價款。3合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)監(jiān)理工程師確認執(zhí)行。4當(dāng)雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價款時，按合同爭議的處理解決。

        11索賠當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同及慣例，對并非由自己的過錯，而是由于應(yīng)由合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，且實際發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償要求。

        12索賠分類：合同依據(jù)分1合同中明示的索2合同中默示的索賠當(dāng)事人分1承包人同業(yè)主之間索賠2總承包與分包之間索賠3承包人同供貨人之間的索賠目的分1工期索賠2費用索賠

        處理方式分1單項索賠2總索賠

        索賠程序1承包人提出索賠要求，發(fā)出索賠通知28天內(nèi)向監(jiān)理工程師遞交索賠意向通知。2監(jiān)理工程師審核索賠報告3確定合理的補償金額4發(fā)包人審查索賠處理5承包人是否接受最終索賠處理

        13索賠費用計算方法1實際費用法2總費用法3修正總費用法

        14工程價款結(jié)算承包商在工程實施過程中，依據(jù)承包合同關(guān)于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，并按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。

        15工程價款結(jié)算方式：按月結(jié)算竣工后一次結(jié)算(工期12以內(nèi)100萬以下)分段結(jié)算

        目標(biāo)結(jié)算方式工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。合同雙方約定的其他結(jié)算方式。

        16工程預(yù)付款建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。

        17工程價款價差調(diào)整方法1工程造價指數(shù)調(diào)整法2實際價格調(diào)整法3調(diào)價文件計算法4調(diào)值公式法

        18賣方信貸是賣方將產(chǎn)品賒銷給買方規(guī)定買方在一定時期內(nèi)延期或分期付款買方信貸有兩種：一由產(chǎn)品出口國銀行把出口信貸直接貸給買方，買賣雙方以即期現(xiàn)匯成交。

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